Oferujemy nieruchomość z ogromnym potencjałem.
Wolnostojący budynek usługowo-mieszkalny o pow. całkowitej 379 m2 na działce o pow. 845 m2 przy głównej ulicy asfaltowej w Lesznie w atrakcyjnej dzielnicy.
Nieruchomość składa się z dwóch lokali użytkowych, warsztatu samochodowego oraz dwóch mieszkań. Budynek na parterze jest z warsztatem samochodowym o pow. 100 m2 (wys. min 3 m) do którego przynależy biuro, pomieszczenie socjalne, umywalnia i WC, kotłowania i korytarz.
Kolejnym na parterze lokalem jest lokal handlowy o pow. 34,5 m2 ( dwa pomieszczenia biurowe z korytarzem i osobnym WC) i lokal użytkowo/ usługowy o pow. 50 m2 z zadaszonym tarasem (jedno duże pomieszczenie + osobne WC, pomieszczenie gospodarcze z piecem c.o.)
Możliwość korzystania z dwóch dodatkowych toalet: męskiej i damskiej.
Idealne na prowadzenie małej gastronomii.
Piętro budynku to osobne, niezależne mieszkanie o pow. 100 m2 – składające się z bardzo dużego pokoju dziennego / salonu połączonego z otwartą kuchnią (przy kuchni spiżarnia/ skrytka) oraz 3 pokoje / sypialnie, łazienka z prysznicem oraz korytarz. Z salonu jest wyjście na duży taras. Drugie, niezależne mieszkanie o pow. ok. 100 m2 – składające się z otwartego salonu z jadalnią i aneksem kuchennym, dwa pokoje, duża łazienka z wanną i prysznicem oraz pomieszczenie gospodarcze / pralnia/ spiżarnia.
Nieruchomość wybudowana w ok. 1996 roku z suporeksu i cegły, ocieplona.
Na dachu: blachodachówka.
Okna: PCV.
Podłogi: płytki, panele, deski sosnowe ( w jednym z mieszkań).
Ogrzewanie: 3 niezależne piece c.o. gazowe, warsztat – ogrzewanie węglowe.
Do budynku jest 5 niezależnych wejść, wjazd i parking na posesji jest utwardzony kostką brukową.
Przy budynku jest niewielki ogródek i miejsce do wypoczynku.
Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja.
Otoczenie: przystanek Komunikacji Miejskiej, szkoła, przedszkole, sklep spożywczy, Kościół.
Położenie: bezpośredni dojazd do Centrum miasta, bliska odległość do trasy wylotowej na Poznań.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DO BIURA tel. 601 855 565 tel. 886 664 844 tel. 605 606 126
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Obsługa finansowania zakupu nieruchomości - spotkanie z doradcą kredytowym ( w ofercie ponad 20 różnych instytucji bankowych) w dowolnie wybranym przez Klienta miejscu z gwarancją przeprowadzenia pełnych formalności kredytowych i uzyskaniem kredytu pod warunkiem posiadania zdolności kredytowej.
Kompleksowa obsługa w zakresie sprzedaży : kompletowanie dokumentów, umowa przedwstępna, umowa sprzedaży, usługa notarialna zawsze z rabatem
POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
Gwarancja bezpiecznej transakcji pod opieką licencjonowanego pośrednika. Nieruchomości LOKUM Leszno ul. Chrobrego 13 // www.lokum-leszno.com /
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
