Opis nieruchomości
Przestronny dom parterowy 4-pokojowy o pow. zabudowy 196,80 m2 ( pow. użytkowa 162,36 m2) z garażem na dużej działce o pow. 1.375 m2 w Dąbczu (ok. 5 km od Leszna) - położony na nowym osiedlu domków jednorodzinnych, blisko lasu, a zarazem z bardzo dobrym dojazdem do Leszna.
Ogromna część mieszkańców mieszka w Dąbczu, ale pracuje na terenie Leszna i okolic. W ostatnich latach można było zaobserwować duży napływ ludności miejskiej przybywającej do Dąbcza w celu odpoczynku od miejskiego gwaru i hałasu. Skutkiem tego jest ciągłe powstawanie nowych osiedli domków jednorodzinnych na obrzeżach Dąbcza.
Układ pomieszczeń: duży i przestronny salon dzienny o pow. ok.50 m2 z kominkiem (kominek z płaszczem wodnym) z wyjściem na duży taras o pow. 33 m2, osobna kuchnia o pow. 7,20 m2, spiżarnia o pow. 1,92 m2, 3 pokoje o pow. 17,35 m2, o pow. 16,32 m2 i o pow. 14,90 m2 , łazienka z wanną o pow. 9,41 m2 , pomieszczenie gospodarcze o pow. 9,38 m2 , wiatrołap o pow. 2,91 m2 , przedpokój o pow. 9,51 m2 oraz garaż o pow. 22,05 m2.
Wysokość pomieszczeń 2,70 m.
Podłogi: panele oraz płytki.
Łazienka: duża łazienka z wanną, płytki na podłodze i na ścianie. Osobne WC.
Garaż o pow. 22,05 m2.
Ogrzewanie: c.o. gazowe - piec IMMERGAS kondensacyjny.
Dom wybudowany dla siebie - nieruchomość wybudowana z Porothermu, 3-warstwowo: cegła, wełna, cegła + tynk , na dachu położona dachówka, okna PCV wraz z roletami zewnętrznymi.
Zainstalowany zmiękczacz wody.
Taras wyłożony kostką granitową, na posesji znaduje się drewutnia o pow. 12 m2.
Podjazd, dojście i wjazd także wyłożony kostką granitową.
Bardzo ładnie zagospodarowany ogród, całość ogrodzona. Dwie bramy wjazdowe.
Atutem nieruchomości jest przede wszystkim bardzo dobra lokalizacja (liczne tereny zielone, pola, łąki, lasy, zbiornik Rydzyna, czyste i świeże powietrze, możliwość aktywnego wypoczynku) oraz łatwa dostępność komunikacyjna - korzystne połączenie komunikacyjne. Zbiornik Rydzyna - który znajduje się w niedaleko - ma funkcję rekreacyjną - zbudowano pomosty, uruchomiono plażę (niestrzeżoną) i samoobsługową stację naprawy rowerów. Koroną wału poprowadzona jest droga pieszo-rowerowa.
**** Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. ****
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DO BIURA tel. 601 855 565 tel. 886 664 844
Obsługa finansowania zakupu nieruchomości - spotkanie z doradcą kredytowym ( w ofercie ponad 20 różnych instytucji bankowych) w dowolnie wybranym przez Klienta miejscu z gwarancją przeprowadzenia pełnych formalności kredytowych i uzyskaniem kredytu pod warunkiem posiadania zdolności kredytowej.
Kompleksowa obsługa w zakresie sprzedaży : kompletowanie dokumentów, umowa przedwstępna, umowa sprzedaży, usługa notarialna zawsze z rabatem
POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ tel. 601 855 565 tel. 886 664 844
tel. 601 855 565 E. Pietrzak tel. 886 664 844 Gwarancja bezpiecznej transakcji pod opieką licencjonowanego pośrednika. Nieruchomości LOKUM Leszno ul. Chrobrego 13 // www.lokum-leszno.com //POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
