Pomoc w uzyskaniu finansowania uzyskają Państwo TU

Oferta dostępna tylko u nas!
Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa Sprzedający!

Polecam ofertę działki o pow. 3761 m2, położonej w Kąkolewie przy ul. Malwowej, pełne uzbrojenie zaraz przy działce, działka przeznaczona pod mieszkalnictwo i rzemiosło

Działka budowlana, dla której uchwalony jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego 2MG - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z prawem prowadzenia działalności gospodarczej rzemieślniczej. 
Ustala się następujące warunki zabudowy terenu:
1)  nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, 
2) nieprzekraczalna wysokość obiektów budowlanych nie większa niż 2,5 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe
3) pokrycie dachów dachami spadowymi o kącie nachylenia do 60 st. - dopuszcza się stosowanie kombinacji dachów płaskich i pochyłych pod warunkiem zapewnienia wysokich walorów architektonicznych projektowanych obiektów
4) obowiązuje nasycenie terenu zielenią nie mniejsze niż 50%
5) intensywność zabudowy kubaturowej nie większa niż 40% powierzchni terenu działki
6 plan ustala w jednostce bilansowej 2MG w pasie minimum 10 m od terenu kolejowego konieczność wprowadzenie zieleni izolacyjnej zróżnicowanej  po względem wysokości i doboru gatunków, ze znacznym udziałem roślin zimozielonych,
7) plan ustala dla jednostki 2MG zakaz zabudowy w obrębie terenu położonego w strefie ochronnej od linii kolejowej zgodnie z rysunkiem planu 20 m
8) plan ustala w jednostce 2 MG zakaz lokalizacji obiektów szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi, nie zaleca się również lokalizacji obiektów mogących pogorszyć stan środowiska 
9) poziom posadowienia parteru budynków mieszkalnych nie wyższy niż 0,6 m nad terenem i jednakowy dla całej jednostki, 
10)  Charakter architektoniczny obiektów harmonizujący z otoczeniem i uwzględniający elementy architektury kulturowej regionu. 

Media zaraz przy działce : w drodze: prąd, woda, kanalizacja, światłowód, gaz, w ul. Malwowej.

Droga dojazdowa utwardzona kostką betonową.

CENA działki 680 000,00 złotych

POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
tel. 601 855 565 tel. 605 606 126

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Kompleksowa obsługa w zakresie sprzedaży: kompletowanie dokumentów, umowa przedwstępna, umowa sprzedaży, usługa notarialna zawsze z rabatem.

Gwarancja bezpiecznej transakcji pod opieką licencjonowanego pośrednika.
Nieruchomości LOKUM Leszno ul. Chrobrego 13
www.lokum-leszno.com

Pomoc w uzyskaniu finansowania uzyskają Państwo TU