Dochodowa nieruchomość inwestycyjna z dużym potencjałem
Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa Sprzedający!

Polecamy nieruchomość inwestycyjną o pow. 1773,79 m2 położoną w Krzycku Wielkim, składającą się z budynku mieszkalno - hotelowego i wolnostojącego budynku gospodarczego, posiadającą około 20 miejsc postojowych. Nieruchomość usytuowana na działce o pow. 10786 m2, całość ogrodzona, zagospodarowana zielenią, boiskiem.

Charakterystyka budynku:
- rok budowy 2004 r., w bardzo dobrym stanie technicznym 
- budynek w zabudowie wolnostojÄ…cej, trzykondygnacyjny
- w obiekcie znajduje się 18 mieszkań jedno lub dwu poziomowych, osobne wejścia większość z poziomu 0, wszystkie mieszkania są wynajęte 
- część hotelowa o pow.209,45m2 na poddaszu składająca się z 4 pokoi każdy z łazienką, kuchnia, korytarz, pomieszczenie gospodarcze,balkon, można przerobić na funkcje mieszkalną.   
- w budynku znajduje się dodatkowo siłownia
- kotłownia, c.o.olejowe
- trzy klatki schodowe
- dodatkowy budynek, pełni funkcję gospodarczą  w których jest 18 komórek lokatorskich przynależnych do mieszkań,
- miejsca parkingowe utwardzone kostkÄ…
- zadbana i bardzo ładnie zagospodarowana zieleń
- boisko do gry w siatkÄ™
- cała nieruchomość ogrodzona.

Charakterystyka Budynku:
Technika budowy tradycyjna ściany murowane z elementów betonowych , ocieplone styropianem, dach pokryty dachówka ceramiczną,ocieplony wełną , stropy gęsto żebrowe, okna PCV, drzwi z profili PCV i drewniane.    

Lokalizacja i otoczenie:
Krzycko Wielkie, to miejscowość oddalona od Leszna ok. 15 km, szybki dojazd do S5, nad Jeziorem Krzyckim znajdującym się około 1,5 km od prezentowanej nieruchomości. 
W pobliżu: Apteka, Szkoła Podstawowa, przedszkole, przystanek autobusowy, Stacja kolejowa Krzycko Wielkie, sklep Dino, lasy, jezioro.
 
Przeznaczenie terenu:
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Włoszakowice (uchwała nr XV/148/2000) z dnia 17.08.2000 r. przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym jako: 9,39 MN/P/U - zabudowa mieszkaniowa, produkcyjno przemysłowa, usługowa.

Dojazd: droga asfaltowa
Media: prÄ…d, woda, kanalizacja
Ogrzewanie: olejowe
Okna:PCV

Atuty inwestycyjne:
- wysoka rentowność: wszystkie mieszkania są wynajęte, co gwarantuje stały dochód z najmu,
- możliwość rozbudowy kompleksu,

Wydanie nieruchomości: do ustalenia

POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

tel. 601 855 565 tel. 605 606 126

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
Kompleksowa obsługa w zakresie sprzedaży : kompletowanie dokumentów, umowa przedwstępna, umowa sprzedaży, usługa notarialna zawsze z rabatem
Gwarancja bezpiecznej transakcji pod opieką licencjonowanego pośrednika.
Nieruchomości LOKUM Leszno ul. Chrobrego 13
www.lokum-leszno.com