Wschowa, Przyczyna Dolna Obiekt na sprzedaż

REZERWACJA

Oferujemy Państwu nieruchomość do sprzedaży z dużym potencjałem rozwoju w miejscowości Przyczyna Dolna.

Miejscowość Przyczyna Dolna graniczy z miejscowością Wschowa, w bliskiej odległości przebiega DK 12, odległość od Leszna i Głogowa ok. 20 km.

Obiekt położony w miejscowości Przyczyna Dolna zabudowany budynkiem produkcyjno-administracyjnym z częścią mieszkalną o łącznej pow. 568,20 m2, budynkiem magazynowym o pow. 228,30 m2 (łączna pow. 796,50 m2), dwoma budynkami gospodarczymi o pow. 15,40 m2 i o pow. 17,20 m2 na dużej działce o pow. 3.911 m2.
Budynek główny produkcyjno-administracyjny podzielony jest na część produkcyjną jest o pow. 465,20 m2, w której na parterze znajdują się dwa pomieszczenia biurowe,hall, pom. socjalne, WC, dalej część produkcyjna (wysoka na ok. 4 m) składa się z jednej dużej hali oraz dwóch mniejszych pomieszczeń produkcyjnych, łazienki, części socjalnej i kotłowni.
W części produkcyjnej na podłodze posadzka przemysłowa żywiczna.

Na I piętrze są dwa mieszkania o łącznej pow. 103 m2:

- mieszkanie nr 1 o pow. ok. 49 m2 składa się z 2 pokoi, kuchni i łazienki – w tej chwili jest wynajęte

- mieszkanie nr 2 o pow. ok. 54 m2 składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki (kuchnia i łazienka jest do remontu)

Z tyłu nieruchomości znajduje się wybudowany z cegły budynek magazynowy o pow. 228,30 m2 (wysokość ok. 3 m) - jedna duża powierzchnia + dwa mniejsze pomieszczenia.
Budynek murowany bez ogrzewania.

Około 5 lat temu przeprowadzono remont: nowa elewacja, ocieplenie styropianem 12 cm, założono rynny ocynkowane, opierzenie,dach kryty papą.
Około 10 lat temu przeprowadzono remont wewnątrz budynku oraz wymieniono ogrzewanie c.o. gazowe.
Ogrzewanie: c.o. gazowe - 3 piece (osobne ogrzewanie na produkcji i w biurze, osobne c.o. każde mieszkanie).

Okna: wszystkie okna PCV + rolety zewnętrzne w części produkcyjnej.

Wybudowany z cegły.

Wszystkie budynki są lat 70 -tych.

Teren jest cały ogrodzony i częściowo utwardzony kostką, dogodny dojazd drogą asfaltową.

Duża działka o pow. 3.911 m2 pozwala na rozbudowę czy budowę nowych obiektów.

Media: pełne uzbrojenie: woda, prąd, gaz, kanalizacja. Instalacja telefoniczna i odgromowa.

Sprzedaż bez podatku VAT.

Nieruchomość wolna: od zaraz.
 

KUPUJĄCY NIE PŁACI  PROWIZJI DO BIURA  

POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
tel. 601 855 565  tel. 886 664 844  tel. 605 606 126

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Kompleksowa obsługa w zakresie sprzedaży : kompletowanie dokumentów, umowa przedwstępna, umowa sprzedaży, usługa notarialna zawsze z rabatem.
 
Gwarancja bezpiecznej transakcji pod opieką licencjonowanego pośrednika.
Nieruchomości LOKUM Leszno ul. Chrobrego 13
 www.lokum-leszno.com