Opis nieruchomości
Dom wolnostojący o pow. 232 m2 na działce o pow. 850 m2 w centrum Leszna - budynek można wykorzystać na prowadzenie działalności.
Nieruchomość wybudowana w 2001 roku z Porotherm 30 cm, ocieplona styropianem 10 cm, okna PCV ( z szyba antywłamaniową P4) + rolety zewnętrzne, w każdym oknie uchylnym - moskitiera, gruntowy wymiennik ciepła - naturalna klimatyzacja, odkurzacz centralny, alarm z powiadomieniem.
Układ pomieszczeń: parter o pow. 110 m2: kuchnia z jadalnią o pow. 21,28 m2, spiżarnia o pow. 5,22 m2, pokój dzienny/ salon o pow. 27,50 m2, biuro o pow. 23,03 m2 (z osobnym wejściem i możliwością powiększenia powierzchni biura do pow. 75 m2), łazienka o pow.4,16 m2, pralnia o pow. 8,06 m2, garaż o pow. 24,03 m2 i hall/korytarz o pow. 20,71 m2.
Piętro o pow. 98 m2: 3 pokoje/sypialnie o pow. 24,48 m2, o pow. 21,44 m2 i o pow. 15,18 m2, garderoba o pow. 6,55 m2, łazienka o pow. 8,06 m2, hall o pow. 8,84 m2 oraz duże pomieszczenie strychowe.
Ogrzewanie: c.o gazowe (piec firmy CELTIC) oraz kominkowe (z płaszczem wodnym) z dodatkowym zasilaniem instalacji UPS, całość sterowana automatycznie.
Dach: spadzisty, na nim dachówka ceramiczna.
Podłogi: na parterze: płytki i panele, na piętrze: deski drewniane sosnowe, schody prowadzące na piętro - jesionowe.
Parking na 4 stanowiska samochodów - możliwy drugi dojazd od innej ulicy (możliwość rozbudowy parkingu).
Na posesji znajduje się także drugi garaż duży (o pow. 35 m2) i wysoki (4,3 m), pomieszczenie magazynowe o pow. 24 m2 oraz zadaszona wiata o pow. 24 m2.
Cała nieruchomość jest ogrodzona, dojazd i parking wyłożony kostką brukową.
Brama na pilota.
Dom znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji miasta - w sąsiedztwie niskiej zabudowy i terenów zielonych, co zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie wspaniały dojazd do Centrum, jak i wyjazd z miasta (bliskość obwodnicy, przedszkola, szkoły, sklepy centrum handlowe, autobus miejski).
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DO BIURA
POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ tel. 601 855 565 tel. 886 664 844 tel. 605 606 126
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
Kompleksowa obsługa w zakresie sprzedaży : kompletowanie dokumentów, umowa przedwstępna, umowa sprzedaży, usługa notarialna zawsze z rabatem
Gwarancja bezpiecznej transakcji pod opieką licencjonowanego pośrednika.
Nieruchomości LOKUM Leszno ul. Chrobrego 13
www.lokum-leszno.com
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
